สวัสดีครับท่านผู้อ่านทุกท่าน กลับมาพบกับคอลัมน์ดีๆ อย่างหน้าต่างประกันภัยกันอีกแล้วนะครับ สำหรับใครที่กำลังมีแผนที่จะซื้อบ้านสักหลังไว้เป็นสินทรัพย์ของตัวเอง แน่นอนครับว่าหากบ้านหลังนั้นเกิดความเสียหายขึ้นในระหว่างที่ท่านผ่อนชำระ แล้วท่านจะทำอย่างไรเมื่อท่านจะต้องผ่อนแต่ท่านไม่ได้บ้าน
สำหรับท่านผู้อ่านท่านใดที่มีบ้านอยู่แล้ว หรือท่านผู้อ่านที่กำลังขอสินเชื่อบ้านอยู่กับธนาคาร การทำประกันภัยเกี่ยวกับบ้านที่ท่านอยู่อาศัยนั้นเป็นการป้องกันความเสี่ยงที่อาจจะเกิดจากเหตุการณ์ที่ไม่คาดฝัน ซึ่งการทำประกันภัยจะช่วยบรรเทาความเสียหายให้กับท่านได้ ในกรณีที่ท่านได้ขอสินเชื่อจากธนาคาร ธนาคารผู้ให้สินเชื่อมักจะให้ผู้ขอสินเชื่อทำประกันประเภทต่างๆ ไว้ ซึ่งมีอะไรกันบ้างเรามาดูกันครับ
- ประกันภัยประเภทแรก คือ ประกันอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัย เป็นประกันที่ให้ความคุ้มครองกรณีที่บ้านเกิดไฟไหม้ ฟ้าผ่า รวมถึงความเสียหายที่เกิดขึ้นต่อเครื่องไฟฟ้าและอุปกรณ์ไฟฟ้าที่เกิดจากการลัดวงจรเนื่องจากฟ้าผ่า หรือการระเบิดทุกชนิด และมีความคุ้มครองอื่นๆ ตามเงื่อนไขในกรมธรรม์ หากบ้านเกิดความเสียหายขึ้นบริษัทประกันก็จะจ่ายเงินตามทุนประกันที่ได้ซื้อไว้ให้กับธนาคาร โดยธนาคารจะนำเงินดังกล่าวไปหักกับยอดหนี้ที่คงเหลือของผู้ขอสินเชื่อ ทำให้ผู้ขอสินเชื่อชำระหนี้น้อยลง หรือไม่ต้องชำระหนี้อีกต่อไป
- ประกันภัยประเภทที่สอง คือ ประกันภัยพิบัติ เป็นประกันที่ให้ความคุ้มครองกรณีบ้านเกิดความเสียหายจากภัยธรรมชาติ เช่น น้ำท่วม แผ่นดินไหว และพายุ โดยมีเงื่อนไขเป็นภัยพิบัติ ดังนี้
- คณะรัฐบาลประกาศสถานการณ์ภัยพิบัติรุนแรง ตามคำแนะนำของกระทรวงมหาดไทย โดยกรมป้องกันและบรรเทาสาธารณะภัย
- กรณีค่าสินไหมทดแทนรวมของผู้เอาประกันภัย ภายใต้กรมธรรม์ประกันภัยพิบัติมากกว่า 5,000 ล้านบาท ต่อหนึ่งเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นภายใน 60 วัน โดยมีการเรียกร้องค่าสินไหมทดแทนตั้งแต่ 2 รายขึ้นไป
- กรณีธรณีพิบัติ ความรุนแรงของแผ่นดินไหวตั้งแต่ 7 ริกเตอร์ขึ้นไป
- กรณีวาตภัย ความเร็วของลมพายุตั้งแต่ 120 กิโลเมตรต่อชั่วโมงขึ้นไป
- ประกันภัยประเภทที่สาม คือ ประกันคุ้มครองสินเชื่อ หรือที่เรียกว่า “MRTA” เป็นประกันที่ให้ความคุ้มครองกรณีที่ผู้ขอสินเชื่อเกิดทุพพลภาพ หรือเสียชีวิตไปก่อนที่จะชำระหนี้ให้กับธนาคารจนครบกำหนดสัญญา โดยหากเกิดกรณีดังกล่าวขึ้นบริษัทประกันก็จะจ่ายเงินให้กับธนาคารแทนผู้ขอสินเชื่อ โดยภาระหนี้ดังกล่าวนี้จะไม่ตกแก่ทายาทของผู้ขอสินเชื่ออีกต่อไป สำหรับการทำประกันภัยประเภทนี้ยังเป็นการรับประกันว่าธนาคารจะได้รับชำระหนี้จนครบตามสัญญาอย่างแน่นอน
ดังนั้นจะเห็นได้ว่าการทำประกันภัยสำหรับที่อยู่อาศัยเป็นการป้องกันความเสียหายใดๆ ที่จะเกิดขึ้นระหว่างการผ่อนชำระ หรือป้องกันความเสียหายจากสิ่งที่เกิดขึ้นแบบไม่คาดฝัน ซึ่งหากเกิดขึ้นแล้วย่อมช่วยแบ่งเบาภาระที่จะเกิดขึ้นกับท่านได้ โดยท่านสามารถเลือกที่จะทำประกันภัยบางอย่าง และหากท่านมีข้อสงสัยสามารถศึกษารายละเอียดประกันภัยประเภทต่างๆ เพิ่มเติม หรือสอบถามบริษัทประกันภัย หรือธนาคารที่ท่านขอสินเชื่อได้โดยตรงเลยนะครับ แล้วกลับมาพบกันใหม่ในครั้งหน้า สำหรับวันนี้สวัสดีครับ